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聊一聊輕鋼房屋和磚混房屋的造價(jià)
日期：2018-07-15
四川輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼房屋在中國(guó)的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。以下就從廣元輕鋼別墅成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的對(duì)比。
廣元輕鋼別墅功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要?jiǎng)澐謽?biāo)準(zhǔn),是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來(lái)的本質(zhì)的東西,即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境性等。適用性包含：無(wú)障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與局；空間布安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃?xì)怆姎庠O(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性；經(jīng)濟(jì)性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。四川輕鋼別墅建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。
如果只是主體以及外墻，不包括室內(nèi)裝修的情況下
大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)，廣元輕鋼別墅和磚混到底哪個(gè)造價(jià)高？
另外就是，如果是同樣結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)哪個(gè)造房子的差價(jià)大？
我先說(shuō)我的看法，如果說(shuō)只是主體以及外墻
那么先說(shuō)磚混結(jié)構(gòu)，磚混在單位面積內(nèi)，用料基本上差別不大，磚，水泥，砂，鋼筋，人工。
那么這些材料差異產(chǎn)生也就是用鋼筋多少，水泥多少，總的說(shuō)來(lái)，差別都不會(huì)太大，頂多就是造型復(fù)雜程度，各地人工的差異，所引起的差價(jià)。
這也就是全國(guó)各地，如果只是主體，造價(jià)基本上差別不大，除了個(gè)別地區(qū)，人工成本比較高，那么造價(jià)會(huì)偏高。
再說(shuō)廣元輕鋼別墅，打個(gè)簡(jiǎn)單點(diǎn)的比方，輕鋼別墅其實(shí)就是類似家里的裝修，差別非常大
因?yàn)檠b修用的材料，還有設(shè)計(jì)的效果不同，材料所產(chǎn)生的差價(jià)非常大，同時(shí)所用的人工數(shù)也相差比較大，這也就是為什么同樣裝修100平米的房子，有人幾萬(wàn)可以裝好，有人用幾十萬(wàn)裝修一個(gè)道理。
廣元輕鋼別墅除了龍骨是差價(jià)不大，其他的比如板材用的品牌和規(guī)格差異，還有保溫材料的差異，都會(huì)使造價(jià)波動(dòng)比較大，更不用提解決方案的不同所引起的差價(jià)。
這就是我對(duì)四川輕鋼別墅和磚混結(jié)構(gòu)的造價(jià)一些淺薄的認(rèn)識(shí)，大家覺(jué)得呢？
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